湘江科學(xué)城沖刺！片區(qū)首宗優(yōu)質(zhì)商住地塊成交
發(fā)布時間：2025-12-10
12月9日，湘江科學(xué)城傳來新消息，網(wǎng)掛編號為[2025]長沙市062號(規(guī)劃編號P10-A30/A41）的優(yōu)質(zhì)地塊順利成交，由夢想置業(yè)公司成功摘得，總價約1.55億元。作為湘江科學(xué)城片區(qū)內(nèi)首個出讓的住宅地塊，本地塊的獲取標志著片區(qū)建設(shè)進入功能完善新階段。
該地塊總用地面積約48畝，住宅部分容積率為2.0，商業(yè)部分容積率為1.2，建筑面積約5.77萬平方米。從地圖上看，“教育+科創(chuàng)”資源集中是其最大亮點，地塊緊鄰長沙市一中科學(xué)城校區(qū)，距湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)、湖南師范大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)僅5分鐘車程，盡享優(yōu)質(zhì)教育資源；周邊還聚集湘江科學(xué)中心、湖南鋼鐵技術(shù)研究院等科創(chuàng)平臺和企業(yè)，為湘江科學(xué)城發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)支撐。
此外，該地塊交通、生態(tài)優(yōu)勢十分優(yōu)越，緊鄰觀音港公園（規(guī)劃）、地鐵3號線坪塘站，生態(tài)宜居、交通便捷。未來該項目將為科創(chuàng)高地提供高品質(zhì)居住配套，助力吸引與留住創(chuàng)新人才，積極助推片區(qū)產(chǎn)城融合與綜合功能提升。
建設(shè)湘江科學(xué)城是湖南省部署打造具有核心競爭力的科技創(chuàng)新高地標志性工程之一，規(guī)劃范圍153.65平方公里，其中長沙市95.5平方公里，湘潭市58.15平方公里，將建設(shè)全球研發(fā)中心城市核心引領(lǐng)區(qū)，打造具有核心競爭力的科技創(chuàng)新高地核心示范區(qū)。
湘江科學(xué)中心
目前，湘江科學(xué)城正按照“整體規(guī)劃、功能分區(qū)、分期開發(fā)”的總體思路進行開發(fā)建設(shè)。標志性項目湘江科學(xué)中心已于今年4月全面封頂，基本完成幕墻和室內(nèi)施工，正在推進園林綠化施工，計劃在2026年整體建成投用；白庭路（巴溪大道—湘潭界）、科創(chuàng)大道（原白云城際主干道）兩條融城主干道基本完成建設(shè)，“三縱四橫”路網(wǎng)有序建設(shè)，區(qū)域路網(wǎng)加速成形；雙湖家園、大王山南片保障性住房三期（西地塊）建設(shè)全速推進，群眾安居樂業(yè)，中央綠軸公園、湘江科學(xué)城濕地公園、能源站等配套項目也已陸續(xù)啟動建設(shè)，民生配套愈加完善；國家智能網(wǎng)聯(lián)汽車質(zhì)量檢驗中心已投入運營，坪塘通用機場、初源新材料研究院、湘江科學(xué)城新材料基地等重大項目紛紛入駐，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)匯聚成勢。
暮坪大橋河西聯(lián)絡(luò)線
湘江科學(xué)城始終恪守“人產(chǎn)城”發(fā)展新邏輯，堅持“以人為本、以城聚人、以城促產(chǎn)”。未來，隨著平臺搭建成熟、產(chǎn)業(yè)落地生根、配套逐步完善，湘江科學(xué)城將形成一個巨大的高端人才、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的聚集空間，推動人才體系與發(fā)展創(chuàng)新體系深度融合，繪就出產(chǎn)城融合發(fā)展的美好畫卷。
責(zé)編：鄒彥男
來源：湘江集團
